************有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：DMSY******
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
1******居
2******街道东明山路2号
3、物业类型：住宅。
4、物业管理区域四至：东至安溪村，南至东明山，西至东明山，北至东明山森林公园。
5、物业管理区域概况：总占地面积37769.5平方米、物业总建筑面积33654.49平方米。其中多层住宅（无电梯）6948.5平方米，多层住宅（******居8幢。
6、小区出入口1个，电梯10台。
本次选聘的物业管理服务期限为三年。以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、独立法人，至少有一个同类型（多业态、不少于本小区总建筑面积）项目管理经验；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，企业自开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单；
3、拟派项目经理具有一年以上从业经验，并承诺配置的保安年龄不超过60周岁；
4、承诺物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理小修费用金额不低于1000元，并在中选后协助小区物管会（业委会）经营性用房运营管理；
5、选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
6、不接受联合体竞聘，禁止转包和分包。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：即日起至2025年3月23日17时止（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：联系代理公司（电话联系、在线售卖、发送邮件）
3、选聘文件售价（元）：600（售后不退，账号同保证金账户）
五、竞聘截止时间： 2025年3月27日14时（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知。
七、评审时间：2025年3月27日14时（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币伍万元整（须在2025年3月25日17时前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
******有限公司
******银行杭州拱墅支行
账 户：3302 0070 2010 0002 5500
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
3）业绩证明材料（合同复印件）；
4）竞聘人其他资格条件承诺书；
5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审。
3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，如规定时间报名未满3家，则延长报名时间和竞聘保证金缴纳时间。
4、本项目相关公告在小区公示栏、政府采购网等媒介进行发布。
十、联系方式
******委员会
联系人及电话：莫限晨 ******
******有限公司
联系人及电话：陈工 ******
邮 箱：******
特此公告。
******委员会
2025年3月14日
附件信息:
