一、招标条件：
******有限公司天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶 4.******有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的服务单位进行公开招标，择优选定受托人。
二、项目概况与招标范围：
2.1 项目概况：天津综保智汇城（保税研发中心项目）位于天津空港经济区，东至兴航路、南至西五道、西至保税路、北至西四道。总用地面积 129962 平方米，总建筑面积161595.79 平方米。项目共建设有研发中心办公楼 1 栋、中型厂房 1 栋、库房 1 栋、中试车间******有限公司天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶 4.54MWp 分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期），项目分为两部分：一是利用屋顶建设分布式光伏发电系统，另一部分是建设集中式综合能源系统为园区建筑进行供冷供热。
工程总造价：2951.02 万元，其中分布式光伏发电系统装机容量约为 4.54MWp，采用“自发自用，余电上网”模式；综合能源系统为天津综保智汇城(保税研发中心项目)建设综合能源系统，具体详见招标文件。
项目建设内容：光伏发电系统包括光伏逆变器、光伏支架、光伏组件、光伏并网柜、交直流电缆、缆沟、管线、屋顶光伏设备接地与防雷等；施工范围截止到变电站并网柜至受电柜下口电缆及接线，不包含受电柜。综合能源系统采用地源热泵、空气源热泵、储能、电锅炉等多种能源互补的形式，本次建设包含能源机房、地源井及相关配套设备设施，模块式空气源热泵本次预留设备建设条件，根据后期的总体开发节奏及入住率，分布实施，降低初期投入。
******有限公司天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶 4.54MWp 分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期）造价咨询，工作内容包括但不限于（1）参与工程造价控制的有关会议（2）编制招标工程量清单、预算及控制价（3）负责造价指标分析、概算预算成本对比工作（4）负责工程变更预算审核、现场签证审核工作（5）负责工程竣工结算审核并出具报告（6）承发包双方提出索赔时，为业主提供咨询意见（7）清标（8）与造价控制有关的其他服务。具体以招标人委托为准。
2.3 项目地点：天津空港经济区，东至兴航路、南至西五道、西至保税路、北至西四
道。
2.4 服务期限：自合同签定起至本项目造价咨询工作全部完成（具体以合同签订为准）。
2.5 质量要求：满足国家、地方及行业现行的相关规定。
三、投标人资格要求：
3.1 具备独立承担民事责任能力的法人，具备有效的营业执照或其他组织合法证明资料。
3.2 至少承揽过 1 个类似工程的造价咨询业绩，提供合同业绩复印件；同时，项目负责人须具备注册造价工程师，副高级及以上工程师，至少具备 1 个类似工程业绩，提供证书及合同复印件（合同中需体现项目负责人姓名）。
3.3、************银行开具的资信证明；注：A、B 两项提供任意一项均可。
3.4、投标人须提供投标截止时间前近 12 个月内任意 1 个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证；依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件说明（社会保险基金管理部门出具）；依法免税或者零申报的提供相应文件说明 (税务机关出具)。
3.5、投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺(截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。
3.6、投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明。
3.7、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信 用 监 督 、 警 示 和 惩 戒 机 制 建 设 分 工 方 案 的 通 知 》 ，******法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动。
3.8、单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动，提供承诺书。
3.9、授权代表为法定代表人（单位负责人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书原件、加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件；授权代表为法定代表人（单位负责人）授权委托人的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书原件（含加盖单位公章的法定代表人身份证复印件）、授权委托书原件、加盖单位公章的被委托人身份证复印件、授权代表开标前近三个月（2024 年 12 月至 2025 年 2 月）社保缴纳证明。
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
获取时间：2025 年 3 月 14 日 9:00 到 2025 年 3 月 18 日 16:00，获取方式：具体要求
如下：（1）网上报名：凡具备投标人资格要求，有意参加本项目的单位可将本公告“三、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章后彩色扫面件，另外单独提供一份可复制的 word 文档，内容为授权委托书 word 版（内容需包含单位名称、授权代表姓名、身份证号、联系电话及邮箱）发送******有限公司天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶 4.54MWp 分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期）项目造价咨询（投标人全称）。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2024 年 3 月 20 日 14:00（北京时间）
递交方式：天津市经济技术开发区第二大街建投大厦 16 楼会议室，现场纸质版投标文件递交，同时提供一份投标文件递送登记表（详见招标文件附件 1）。
六、开标时间及地点：
开标时间：2025 年 3 月 20 日 14：00（北京时间）
开标地点：天津市经济技术开发区第二大街建投大厦 16 楼会议室。
七、其他：
7.1 投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担。
八、监督部门：
本招标项目的监督部门为廉政举报电话：022-****** ；廉政举报邮箱：****** 。
九、联系方式：
******有限公司
招标人地址：天津经济技术开发区第二大街 42 号滨海建投大厦 1603 室
联系人：张工
联系方式：022-******
电子邮箱：******
******有限公司
